Häufige Fragen & Antworten

Was ist ein Franchise?

Ein Franchise ist ein Geschäftsmodell, bei dem ein Franchisegeber („Lagerfirst“) ein erprobtes Konzept inklusive Marke, Know-how und Prozessen an einen Franchisepartner übergibt. Der Partner betreibt das Geschäft selbstständig, profitiert aber von der etablierten Marke und der kontinuierlichen Unterstützung.

Wie läuft der Franchiseprozess bei Lagerfirst ab?

Der Franchiseprozess besteht aus mehreren Schritten:

  1. Kontaktaufnahme & Erstgespräch
  2. Prüfung Deiner Voraussetzungen & Ziele
  3. Standortanalyse und Marktprüfung
  4. Businessplan & Wirtschaftlichkeitsrechnung
  5. Franchisevertrag & Finanzierung
  6. Immobilienauswahl und Umbauplanung
  7. Eröffnung & laufende Unterstützung
Wie viel muss ich investieren?

Die Investitionshöhe hängt von der Immobiliengröße, dem Standort und dem Ausbaustandard ab. Üblicherweise umfasst sie:

  • Umbaukosten
  • Sicherheits- und Zugangssysteme
  • Technik & Software
  • Marketing
  • Erstausstattung

Gerne stellen wir dir auf Anfrage einen detaillierten Kostenkorridor bereit.

Welche Voraussetzungen brauche ich als Franchisepartner?
  • Unternehmerisches Denken
  • Bereitschaft zur Investition in eine Immobilie oder langfristige Anmietung
  • Motivation, ein standortbasiertes Geschäftsmodell aufzubauen
  • Grundverständnis für Immobilien- oder kaufmännische Themen (nicht zwingend erforderlich)
Brauche ich Vorerfahrung im Selfstorage?

Nein. Lagerfirst stellt dir das komplette Know-how, Schulungen und Prozesse zur Verfügung. Du wirst Schritt für Schritt in die Branche und das Geschäftsmodell eingearbeitet.

Welche Unterstützung bietet Lagerfirst?
  • Standortanalyse und Wettbewerbsprüfung
  • Planung des Standorts & Ausbaukonzept
  • Marketing- & Branding-Pakete
  • Schulungen und Systemeinführung
  • Betriebssoftware & laufende Optimierung
  • Begleitung von der Eröffnung bis zum laufenden Betrieb

 

Wie finde ich den richtigen Standort?

Lagerfirst führt gemeinsam mit dir eine Standortanalyse durch. Wichtige Faktoren sind:

  • Einzugsgebiet
  • Demografische Struktur
  • Konkurrenzsituation
  • Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
  • Gebäudegröße & Zuschnitt

Du musst also keine Standortentscheidungen allein treffen.

Wie lange dauert es von der Anfrage bis zur Eröffnung?

Typisch sind 6–12 Monate, je nach Geschwindigkeit bei:

  • Immobilienauswahl
  • Genehmigungen
  • Umbau
  • Finanzierung
Wie viel Zeitaufwand habe ich als Betreiber?

Selfstorage ist ein sehr effizientes Geschäftsmodell. Viele Prozesse sind automatisiert:

  • digitale Schließsysteme
  • Onlinebuchung
  • automatisierte Zahlungen

Viele Betreiber führen den Standort nebenberuflich oder mit minimalem Zeitaufwand.

Welche Einnahmen kann ich erwarten?

Die Einnahmen hängen vom Standort, der Größe und der Auslastung ab. Selfstorage ist ein stark wachsender Markt mit planbaren, wiederkehrenden Einnahmen (Monatsmiete). Lagerfirst erstellt mit dir eine konkrete Wirtschaftlichkeitsplanung.

Welche Risiken gibt es?

Wie bei jedem immobilienbasierten Geschäftsmodell können Risiken bestehen, z. B.:

  • höhere Umbaukosten
  • längere Genehmigungszeiträume
  • langsamere Marktdurchdringung am Standort

Durch unsere Erfahrung und bewährte Prozesse werden diese Risiken deutlich reduziert.

Kann ich mehrere Standorte eröffnen?

Ja. Viele Franchisepartner planen mittelfristig eine Multi-Unit-Strategie, um das Potenzial der Region voll auszuschöpfen.

Wie lange läuft ein Franchisevertrag?

Üblicherweise 5–10 Jahre mit Option auf Verlängerung. So erhältst du langfristige Planungssicherheit.